Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Seyrantepe Stadı karşılığında
Galatasaray'dan aldığı Ali Sami Yen Stadı’nın bulunduğu arazi için İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kapısını çaldı. 34 bin 640 metrekaresi Beden Terbiyesi GenelMüdürlüğü, 2 bin 127metrekaresi ise Galatasaray Spor Kulübü’ne ait olan toplam 36 bin 767metrekarelik arazinin spor amaçlı kullanım hakkı Galatasaray'a ait bulunuyordu. TOKİ, önümüzdeki aymeclise gelmesi beklenen planda, yerüstünde 86.6 binmetrekare, yeraltında ise 150 binmetrekare inşaat hakkı olmak üzere toplam 236 bin metrekare inşaat hakkı istiyor. 4 bodrum katı 5 kata çıkartılırken, 5'inci bodrumkat 30 bin metrekare olarak transfer merkezi olarak kullanılmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bırakılıyor. Planda, '4 bodrumkatın iki katı ticari faaliyetler için kullanılabilir' denirken, iki bodrumkat ise otopark olarak planlanıyor. Bölgedeki emsal inşaatlarınmetrekare fiyatının 4 bin 500 ile 5 bin dolar olduğu göz önünde bulundurulduğunda yaklaşık 1milyar 200 milyon dolarlık bir rant yaratan proje ortaya çıkıyor.

OTEL DE YAPILABİLİR

TOKİ ayrıca daha önce rekreasyon ve park alanı olarak ayırdığı yaklaşık 11 bin metrekarelik arazinin 10 bin metrelik kısmının da imara açılmasını istiyor. Tek katlı gazino, lokanta büfe, çayhane yapılabilmesinin önünü açıyor. Park alanı olarak ise yaklaşık bin metrekare ayrılıyor. Stadın yerinde otel, işmerkezi, rezidans, ofis, büro, alışveriş merkezi, sinema, tiyatro, eğlencemerkezi, çok katlı mağaza,müze, kütüphane sergi salonu, kültür tesisleri, lokanta, restaurant, gazino, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonların yer alabilecek. Metro ile bağlantı sağlanarak ulaşımkolaylığı da getiriliyor. Plana göre alışveriş merkezi ve otelin metro ile bağlantısı olacak.

30 bin metrekare ek otopark alanı Büyükşehir’in

4 bodrum katı 5 kata çıkartılırken, 5'inci bodrum kat 30 bin metrekare olarak transfer merkezi olarak kullanılmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bırakılıyor. Planda, '4 bodrum katın iki katı ticari faaliyetler için kullanılabilir' denirken, iki bodrum kat ise otopark olarak planlanıyor.