Emlakçıların özellikle sağlam kazançlar elde edebilmek için müşteri araştırırken yapmış oldukları belirli başlı incelemeler bulunmaktadır. Bu incelemelerin arasında ilk başta döviz kuru araştırılarak hareket edilir. Çünkü döviz kurunda yer alan değişimler emlakçıların yapmış oldukları alım ve satım işlemlerinde büyük oranda değişim yaşanmasını sağlar ve doğru orantılı olarak da kabul edilebilir. Bu şekilde yer alan değişimlerden kaynaklı olarak da özellikle emlakçılar tarafından yabancı müşteri daha da önem taşımaktadır. Bu nedenle araplara ev satmak için gerçekleştirebilmek adına çeşitli yolları denerler. Bunun için de aslında dikkat edilmesi gereken belirli başlı durumlar vardır. Hem emlakçıların mülk kalitesine hem de bu gayrimenkul satın alımı yapacak olan kişilerin varlık durumuna çok bağlı bir konudur. Öncelikli olarak araplara ev satmak için gerçekleştirmek isteyen emlakçıların bu mülk satış işlemlerinde mülklerini kolay bir şekilde satabilmeleri için tabi ki mülk kalitesinin de iyi olması gerekiyor. Her ne kadar ülkemizdeki mülklerin coğrafi açıdan yer alan özellik sayesinde değeri yüksek olsa da, yabancı yatırımcılar tarafından bir mülk satın alınmak istendiğinde genelde tercihler metropol yerlerinden oluyor. Yani genellikle İzmir, Antalya, İstanbul, Ankara gibi metropollerde yer alan mülkler yabancı yatırımcının daha çok dikkatini çekiyor ve böylelikle buralara ilgi daha da artıyor. İşte emlakçıların da satışlarında problem yaşamaması için özellikle bu tür yerlerde mülklerinin bulunması tabi ki çok önemli bir konu olarak değerlendirilebilir. Yabancılara mülk satışı gerçekleştirileceği zamanlarda, özellikle mülk alacak olan yabancıların sınırlamaları konusunda da bilgi sahibi olması gerekmektedir. Yabancılar Türkiye’de maksimum 30 hektar alan satın alabilir. Satın alacağı mülkün yüzdesi, mülkün bulunduğu ilçenin yüzölçümünün maksimum %10 oranında olması gerekmektedir. İşte bu şekildeki durumlara da yabancı yatırımcının dikkat etmesi gerekiyor.